Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van (ver)koop, (ver)bouw, (ver)huur van onroerend goed in Oostenrijk ?
Lees er alles over in het Handboek Wonen en kopen in Oostenrijk
Compleet herziene editie 2025-2026
380 pagina’s onmisbare informatie.
Ontdek de mogelijkheden, maar vermijd de valkuilen.
Alles wat u wilt en moet weten.
Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek Wonen en kopen in Oostenrijk
Blijf op de hoogte van het laatste Spaanse vastgoednieuws
Lees de Nederlands-Spaanse nieuwsbrief van uitgeverij Guide Lines gratis en zonder verplichtingen terug
Inhoudsopgave
► Gratis mini (proef)cursus Spaans voor de kandidaat-koper
► Andalusië: fincas, cortijos, haciendas en de LISTA wetgeving
► Miljoenen woningen mogen over vijf jaar niet meer verkocht of verhuurd worden in Spanje
► BBVA Research: 725.000 woningen tekort in 2027
► Spectaculaire Spaanse hypotheekoptie voor Nederlanders met goed inkomensprofiel
► Stijgende huurprijzen
► Nieuwe factureringsregels voor zelfstandigen in Spanje
► BTW op energierekening aftrekbaar voor thuiswerkende zelfstandigen
► Instant bankoverschrijving in Spanje en EU verplicht
► Strengere gedragscode influencers
► Valencia beste stad ter wereld om met pensioen te gaan
► Record aantal inwoners in Spanje
► Zoek en vindt uw Spaanse droomhuis bij een selecte groep Nederlandstalige makelaars
► Herzien PDF Dossier Uw tweede huis in Spanje en de Nederlandse box 3 heffing
► Bestel uw vrijkaarten Second Home Beurs Maastricht 24 & 25 januari 2026
► Analyse Spaanse Vastgoedmarkt 2025 Q3
► Overzicht Nederlandstalige makelaars aan de Spaanse Costa’s
Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek Wonen en kopen in Italië
Bereidt u zich zakelijk goed voor en laat u zich niet (alleen) leiden door uw dromen, maar zet alle juridische, fiscale en financiële aspecten op een rijtje.
Het handboek voor al uw antwoorden op vragen over emigreren en/of aankoop van een (tweede) huis in Italië.
In detail wordt ingegaan op de juridische, fiscale, financiële, bouwtechnische aspecten van de aankoop en bezit van een woning in Italië en/of emigratie naar Italië.
Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Italië
Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.
Met de laatste juridische, fiscale en financiële updates
Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Italië willen vestigen en/of in Italië een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.
Meer dan 350 pagina’s onmisbare informatie.
Alles wat u wilt én moet weten.
Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen !
Ook te bestellen via de Nederlandse en Vlaamse boekhandel, bol. com of managementboek
De E-ID voor Grieks onroerend goed
De “E-ID” is een elektronisch dossier voor elk onroerend goed, dat zich be-vindt op Grieks grondgebied. Dit dossier bevat informatie over de huidige staat en de veranderingen die sinds de eerste oplevering van het onroerend goed zijn aangebracht.
Dit nieuwe E-ID-systeem is nog niet zo lang geleden ingevoerd en verhoogt de transparantie en daarmee de veiligheid voor huiseigenaren in Griekenland.
Lees verder:
https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-7429041/griekenland-de-e-id-voor-grieks-onroerend-goed/
2025 Q3: sterke groeifase
De Spaanse huizenmarkt blijft onverminderd in beweging. In het derde kwartaal van 2025 zet de opwaartse trend zich krachtig voort. De zon, de zee en het ontspannen Spaanse leven trekken al jaren buitenlanders naar de Spaanse woningmarkt. Maar ook voor wie twijfelt om de stap te zetten, bieden de laatste cijfers een duidelijk signaal: de Spaanse huizenprijzen zijn in het derde kwartaal van 2025 opnieuw stevig gestegen. Dat maakt dit moment bijzonder interessant om in te stappen, of je nu zoekt naar een tweede huis, een investering of een nieuwe woonplek onder de Spaanse zon. We gaan er weer dieper op in, in de Analyse Vastgoedmarkt Spanje 2025 Q3.
Voor meer tabellen en statistieken:
https://spaansedroomhuizen.com/analyse-vastgoedmarkt-spanje-2025-q3/
________________________________________________________________________________________________________________
Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsaspecten van emigreren naar Spanje en/of aankoop en bezit van onroerend goed in Spanje ?
Lees er alles over in de Spanje handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines
Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Spanje
Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.
Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.
■ (PDF) Dossier Uw tweede huis in Spanje en de Nederlandse box 3 heffing
■ Hoe begin ik een B&B in het buitenland ?
■ Vakwoordenboek Spaans onroerend goed
■ Starten van een zaak in Spanje
■ Financiering van een huis in Spanje
■ Verkoop van uw huis in Spanje
■ Succesvol Emigreren naar Spanje
■ Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen- of buitenland
■ Uw tweede verblijf en de Belgische fiscus
https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/
Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen
Alles wat u wilt en moet weten
Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com
Uitponden in Nederland en op zoek naar een aantrekkelijker verhuurrendement in het buitenland ?
Voordat u in het buitenland investeert met als doel een aantrekkelijker en beter verhuurrendement te halen dan in Nederland is het wel zo interessant te weten, hoe het met de juridische mogelijkheden en beperkingen zit vantoeristische, middenlange en lange termijn verhuur in Frankrijk, Spanje en Portugal ?
En hoe worden de huurinkomsten in deze landen belast ?
Lees er alles over in de juridische en fiscale huur- en verhuurgidsen van uitgeverij Guide Lines
■ Handboek Huren en Verhuren in Spanje (ISBN : 978-94-92895-48-6)
■ Handboek Verhuur van uw van uw (tweede) huis in Portugal (Alojamento Local)
ISBN : 978-94-92895-49-3
■ Verhuur van een Gites of Chambre d’Hotes in Frankrijk : (ISBN : 978-94-92895-43-1)
https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-7708979/op-zoek-naar-verhuurrendement-in-het-buitenland/
Handboeken zijn ook te bestellen via de boekhandel of bij bol. com
Handboeken zijn ook te bestellen via de boekhandel of bij bol. com
Blijf op de hoogte van juridische, fiscale en financiële ontwikkelingen op de Franse vastgoedmarkt
Lees de Nederlands-Franse nieuwsbrief van Guide Lines met medewerking van Nederlands-Franse juristen, gespecialiseerde makelaars en andere experts.
Nederlands-Franse nieuwsbrief oktober/november 2025
In deze nieuwsbrief worden de volgende onderwerpen besproken:
■ Waarom is een goede taxatie zo belangrijk ?
■ De Zuidwestelijke regio in Frankrijk wint aan terrein
■ Successierechten versus vermogenswinstbelasting
■ Nieuwe regels BTW-Teruggave bij Nieuwbouw aan de Côte d’Azur
■ Vastgoed kopen in Frankrijk, het “avant-contrat” nader bekeken.
■ Onderhoud en keuring schoorsteen vóór ondertekening koopcontract
■ Hybride wonen in Frankrijk: wonen, werken en leven in balans
■ Uw gids voor het kopen van een huis in Frankrijk
■ B&D Intermediaires al 30 jaar uw partner in Zuid-Frankrijk
■ Een hypotheek in Frankrijk en de acceptatie van uw onderpand
■ Uw Franse huis verkopen met Nederlandse experts
■ De 10 mooiste plaatsen aan de Côte d’Azur
■ Maison en France Infodag 29 november 2025 (Baarn)
■ Verbetering van uw Franse woning en de bouwvergunning
■ Gelden huwelijksvoorwaarden ook na emigratie naar Frankrijk?
■ Wie erft wat ? De langstlevende, uw kinderen en uw bezittingen
■ Uw Nederlandse levenstestament in Frankrijk
■ Erfbelasting in Nederland en/of in Frankrijk ?
■ B&D Intermediaires al 30 jaar uw partner in Zuid-Frankrijk
■ Lyon winnaar van de Green Cities Europe Award 2024.
■ Wonen in Zuid-Frankrijk populair bij jonge en oudere kopers
■ De woonquote (woonlasten versus besteedbaar inkomen)
■ Occitanië, de ongekende parel van Frankrijk
■ Surtaxe d’habitation op Uw 2e huis in Frankrijk
■ Verhuren van een Gîtes of Chambre d’Hôtes in Frankrijk
■ Fiscale aanpassing Loueur en Meublé Non Professionnel
■ Verhuurverbod woningen met energielabel G
■ Uw huis in Frankrijk verhuren via Gites.nl
■ Nieuwe belastingplafonds van micro-BIC-regime in Frankrijk
■ Ontwikkeling huizenprijzen in Frankrijk & de EU tot en met 2e kwartaal 2025
■ Ontwikkeling huizenprijzen per Frans departement
■ Een hypotheek in Frankrijk en de acceptatie van uw onderpand
■ Minimumloon in Frankrijk op de 6e plaats in de EU
■ Minimumloon en koopkracht in EU
■ Daling Franse huizenprijzen tot stilstand gekomen
■ Hoe een camping kopen of overnemen in Frankrijk
■ Campings te koop in Frankrijk
■ Gîtes te koop in Frankrijk
■ Chambres d’hôtes te koop in Frankrijk
■ Hotel te koop in Frankrijk
■ Overzicht gespecialiseerde Nederlandse makelaars in Frankrijk
■ Overzicht gespecialiseerde juristen en experts
Lees er alles over in het handboek Huren en Verhuren in Spanje
Geheel geactualiseerd
Dit nieuwe en compleet herziene handboek van uitgeverij Guide Lines geeft inzicht in de juridische, fiscale, financiële en commerciële aspecten van het huren en verhuren van een huis in Spanje.
Voor complete inhoudsopgave en/of bestellen van dit handboek:
Met de kortingscode FB2025 profiteren leden van deze facebookgroep van 15% korting op dit handboek.
Dit handboek is ook te bestellen via de Nederlandse/Vlaamse boekhandel en/of bol. com
Franse banken willen niet alle huizen financieren. Alleen die huizen die in hun ogen voldoende courant zijn, dat wil zeggen huizen die – mocht de (financiële) nood aan de man komen – weer enigszins vlot te verkopen zijn willen ze financieren.
Meer weten over de financiering van onroerend goed in Frankrijk ?
https://hypotheekenbuitenland.nl/
Meer weten over emigreren en/of (ver)koop, (ver)huur, (ver)bouw van onroerend goed in Frankrijk ?
Lees er alles over in de Frankrijk handboeken, publicaties en dossiers van uitgeverij Guide Lines
■ Handboek Wonen en kopen in Frankrijk
■ Verhuren van een Gites of Chambre d’Hotes in Frankrijk
■ Dossier uw tweede huis in Frankrijk en de Nederlandse belastingheffing in box 3
■ Franse zaken nemen geen keer
■ Handboek Succesvol Emigreren naar Frankrijk
■ Financiering van een huis in Frankrijk
■ Verkoop van een huis in Frankrijk
■ Vakwoordenboek Frans onroerend goed
■ Handboek Franse nalatenschappen
Bekijk de inhoudsopgaven van de boeken en bestel de handboeken
(2e kwartaal 2025 t.o.v. 2e kwartaal 2024)
Begin oktober 2025 is door Eurostat (Statistiekbureau van de EU) de House Price Index over het 2e kwartaal 2025 gepubliceerd.
Uiteraard bestaan er regionaal soms grote verschillen en ook zijn er verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw, maar de cijfers geven een algemene ontwikkeling per land aan.
De laatste statistieken laten zien dat de huizenprijzen in Frankrijk weer langzaam aan het stijgen zijn, na enkele moeilijke jaren. Goed moment om in te stappen.
EU + 5.4 %
België : + 2,9 %
Nederland : + 7.3 %
Frankrijk : 0,5 %
Denemarken : 7.3 %
Duitsland : 3,2 %
Hongarije : + 15.1 %
Italië : + 3.9 %
Noorwegen : + 5.3 %
Oostenrijk : + 2.1%
Portugal : + 17.2 %
Spanje : + 12,8 %
Zweden : + 0.7 %
Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van (ver)koop, (ver)bouw, (ver)huur van onroerend goed in Frankrijk ?
Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële Emigratie- en Aankoopgidsen voor Frankrijk
https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839428/frankrijk/
Met de kortingscode HPI krijgt u 15% korting op onze Frankrijk handboeken (via onze website)
Ook te bestellen via de Nederlandse en Vlaamse boekhandel, bol. com of managementboek
De komende jaren zal de Nederlandse belastingheffing in box 3 veranderen ! Wat betekent dit voor u en uw tweede huis in Spanje ?
Bestel en lees het Herziene Dossier (PDF) Uw tweede huis in Spanje en de Nederlandse belastingheffing in box 3
Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het PDF dossier
Gebruik kortingscode : VK om verzendkosten te vermijden
Auteur/uitgever Peter Gillissen begon zijn carrière op het Spaans Dienstencentrum in Den Haag en was daarna werkzaam bij het Spanish Service Center en het Instituto de Propietarios Extranjeros in het Spaanse Alfaz del Pi/Altea Costa Blanca).
Hier adviseerde en begeleidde hij Nederlanders over emigratie en aankoop van vastgoed in Spanje. Nadat hij telkens hetzelfde verhaal afstak over vergunningen, eigendomsaktes en fiscale zaken besloot hij dat er maar eens een boek moest komen.
Dit leidde in de jaren negentig tot het eerste handboek Wonen en kopen in Spanje.
Met welke juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten krijgen Nederlanders en Belgen te maken als ze zich in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een huis willen kopen ?
Na dit eerste handboek besloot hij zelf maar een uitgeverij op te richten, gespecialiseerd in emigratie- en aankoopgidsen.
Inmiddels zijn er in deze serie door uitgeverij Guide Lines (vele landen-edities verschenen voor o.a. België, Zweden, Frankrijk, Italië, Portugal, Griekenland, Turkije, Duitsland, Oostenrijk, maar ook voor Curaçao, Thailand, Hongarije en Zuid-Afrika.
Bij het samenstellen van de handboeken maakt hij gebruik van zijn uitgebreide internationale netwerk van gespecialiseerde advocaten, juristen, notarissen, fiscalisten, makelaars, gestors, banken en verzekeringsmaatschappijen.
Dankzij zijn internationale netwerk en zijn overige bronnen worden de handboeken regelmatig herzien en verschijnen er regelmatig (landen) nieuwsbrieven met de laatste updates.
| Over het handboek Wonen en kopen in Spanje:Wat een enorm duidelijk en compleet boek is dit. Reeds uren heb ik er in kunnen lezen, alvorens een appartement in Torrevieja te kopen. Het appartement heb ik nu al geruime tijd en nog steeds komt uw boek enorm van pas. Ik merk met een grote regelmaat dat ik in gesprekken goed beslagen op het ijs kom, mede door uw informatie. Graag wil ik mij ook opgeven voor Nederlands-Spaanse nieuwsbrief”.Henry Dijkhof |
Uitgeverij Guide Lines
Cortenbacherdreef 27
6367 GG Voerendaal (NL)
T. + 31 (0) 45 – 575.42.18
K.v.K. Maastricht: 14049706
Overzicht Landenpublicaties
Overweegt u aankoop van een (tweede) huis in het buitenland ? Lees er alles over in de Guide Lines handboeken
Onmisbare onafhankelijke juridische, fiscale, financiële en praktische informatie over emigreren, investeren en (ver)koop, (ver)huur & (ver)bouw van onroerend goed in het buitenland.
Alles wat u wilt én moet weten voor de juiste beslissing.
Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen
Landen-handboeken
Bekijk inhoudsopgave en bestel het handboek voor het land van uw voorkeur:
■ Succesvol Emigreren naar Denemarken
■ Wonen en kopen in Griekenland
■ Succesvol Emigreren naar Noorwegen
■ Wonen en kopen in Oostenrijk
■ Wonen en kopen in Zuid-Afrika
De handboeken zijn ook te bestellen via bol.com, managementboek of uw lokale boekhandel.
Vastgoedinvesteerders doen massaal hun huurhuizen van de hand. In 2024 verkochten ze ruim 27.000 woningen meer dan ze kochten. Bijna de helft van de particuliere investeerders zegt dat ze de opbrengsten daarvan opnieuw willen investeren, maar dan buiten Nederland.
Dat blijkt uit een enquête van Nieuwsuur, ingevuld door ruim 500 vastgoedinvesteerders. Met name Spanje is populair.
‘Vleermuizen en krakers’
Martijn Lentze is al zes jaar bezig met de verbouwing van een oude kerk in Den Haag. Er moeten daar 36 appartementen komen. “Eerst drie jaar wachten op een vergunning, daarna anderhalf jaar stilstand door beschermde vleermuizen. En toen kwamen er ook nog krakers”, zegt hij.
Maar de grootste tegenvaller voor hem en veel andere investeerders is de Wet betaalbare huur: sinds media 2024 mogen verhuurders niet meer zelf de huur bepalen, maar bepaalt een puntensysteem de maximale prijs. Ook is vastgoed zwaarder belast. Voormalige woonminister Hugo de Jonge wilde met de wet de verhuurdersmarkt eerlijker maken, maar investeerders zeggen dat hij er ondernemers het land mee uitjaagt.
Vastgoedinvesteerders verkochten in 2024 ruim 27.000 meer woningen dan ze kochten. Een vertienvoudiging ten opzichte van twee jaar daarvoor:
Maar waar begin je ? En wat zijn de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsconsequenties bij emigratie en/of aankoop van een huis in Spanje
Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële emigratie- & aankoopgidsen voor Spanje van uitgeverij Guide Lines
Door onbetaalbare huizenprijzen en een gebrek aan woonruimte ziet een groot deel van de starters geen toekomst meer op de Nederlandse woningmarkt. Een derde van hen (31 %) overweegt om die reden over de grens te kijken.
Dat blijkt uit onderzoek van EenVandaag onder ruim 24.000 leden van het Opiniepanel, waarvan bijna 5.000 op dit moment een woning zoeken. Onder alle mensen die nu actief een huur- of koopwoning zoeken, zoekt of overweegt een vijfde (21%) een woning in het buitenland, vanwege de woningmarkt.
Maar waar begin je ? En wat zijn de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsconsequenties bij emigratie en/of aankoop van een huis in het buitenland ?
Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële emigratie- & internationaal vastgoedhandboeken van uitgeverij Guide Lines
Interesse in aankoop van onroerend goed in Spanje ?
Laat u informeren en inspireren tijdens de Spaanse infodagen in Nederland
Via onderstaande links kunt u zich aanmelden om een afspraak in te plannen:
Spanje infodagen in Nederland :
Aanmelden via onderstaande links:
► Spaanse Droomhuizen 4 & 5 oktober 2025 Central Park Voorburg (Den Haag)
► Puurspanje 11 oktober 2025 Gilze (Tilburg)
► Droomhuis Spanje 18 & 19 oktober 2025 Alphen a/d Rijn
► Droomhuis Spanje 15 & 16 november 2025 Alphen a/d Rijn
Spanje infodagen in België :
► AbraCasaBra Real Estate 27 september 2025 Lokeren (B)
► AbraCasaBra Real Estate 28 september 2025 Brugge (B)
► AbraCasaBra Real Estate 29 september 2025 Deerijk (B)
► AbraCasaBra Real Estate 29 november 2025 Zoersel (B)
► AbraCasaBra Real Estate 30 november 2025 Keerbergen (B)
Wilt u zich alvast voorbereiden op een mogelijke aankoop en/of vestiging in Spanje ?
Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsaspecten van emigreren naar Spanje en/of aankoop en bezit van onroerend goed in Spanje ?
Lees er alles over in de Spanje handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines
Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Spanje
Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.
Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.
■ (PDF) Dossier Uw tweede huis in Spanje en de Nederlandse box 3 heffing
■ Hoe begin ik een B&B in het buitenland ?
■ Vakwoordenboek Spaans onroerend goed
■ Starten van een zaak in Spanje
■ Financiering van een huis in Spanje
■ Verkoop van uw huis in Spanje
■ Succesvol Emigreren naar Spanje
■ Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen- of buitenland
■ Uw tweede verblijf en de Belgische fiscus
https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/
Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen
Alles wat u wilt en moet weten
Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com
► Overzicht Spanje handboeken en dossiers
Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel, managementboek of bol. com
Heeft u geen tijd gehad en/of was u verhinderd om de Second Home Beurs in Den Bosch te bezoeken, maar wilt u zich toch optimaal voorbereiden op een mogelijke emigratie en/of aankoop van een (tweede) huis in Frankrijk lees er dan alles over in de juridische, fiscale en financiële Frankrijk handboeken van uitgeverij Guide Lines
juli 2025
1e kwartaal 2025 vergeleken met 1e kwartaal 2024
Begin juli 2025 is door Eurostat (Statistiekbureau van de EU) de House Price Index over het 1e kwartaal 2025 gepubliceerd. De gegevens worden door de nationale bureaus voor de statistiek aangeleverd aan Eurostat.
Uit dit overzicht blijkt dat de huizenprijzen in Portugal (2025 Q1 t.o.v. 2024 Q1) het hardste zijn gestegen van alle EU-landen.
Uiteraard bestaan er regionaal soms grote verschillen en zijn er ook verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw, maar de cijfers geven een algemene ontwikkeling aan.
Via onderstaande tabel kunt u de ontwikkelingen per EU land met elkaar vergelijken.
Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van emigreren naar Portugal en/of aankoop van een tweede huis in Portugal ?
Lees er alles over in de Guide Lines handboeken van uitgeverij Guide Lines
Overzicht Portugal handboeken:
september 2025
■ De kosten van levensonderhoud in Portugal zijn 32,6% lager dan in Nederland (exclusief huur).
■ De kosten van levensonderhoud inclusief huur in Portugal zijn 33,3% lager dan in Nederland.
■ Huurprijzen in Portugal zijn 34,9% lager dan in Nederland.
■ Restaurantprijzen in Portugal zijn 43,9% lager dan in Nederland.
De prijzen van boodschappen in Portugal zijn 29,4% lager dan in Nederland.
De lokale koopkracht in Portugal is 53,3% lager dan in Nederland.
Bron: Numbeo
Wat is Numbeo?
Numbeo is ’s werelds grootste database met kosten van levensonderhoud en biedt uitgebreide inzichten in levensonderhoud, huizenprijzen en levenskwaliteit in verschillende steden en landen.
Numbeo is een crowdsourced online platform waarmee gebruikers wereldwijd gegevens over de kosten van levensonderhoud kunnen bekijken, delen en vergelijken. Het bevat informatie over diverse aspecten, zoals huizenprijzen, waargenomen criminaliteit, de kwaliteit van de gezondheidszorg en de kwaliteit van het vervoer. Het platform is ontworpen om mensen te helpen de kosten van levensonderhoud op verschillende locaties te vergelijken, waardoor het een waardevolle bron is voor expats, reizigers en mensen die overwegen om te verhuizen.
Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van emigreren naar Portugal en/of aankoop van een tweede huis in Portugal ?
Lees er alles over in de Guide Lines handboeken van uitgeverij Guide Lines
Overzicht Portugal handboeken:
Het klinkt aantrekkelijk, met pensioen en dan eindelijk emigreren naar uw favoriete land. Fijner klimaat, lagere kosten van onderhoud en eindelijk uw droom najagen. Leef uw droom !
Maar er komt meer bij kijken dan u wellicht vooraf had gedacht.
Zo kunt u niet kiezen voor het betalen van belasting tussen Nederland en het land, waar u zich gaat vestigen. Belastingverdragen bepalen welk land over welk inkomen en welk vermogen belasting mag worden geheven.
Maakt u een verkeerde keuze dan kunt u achteraf geconfronteerd worden met een aanslag en wellicht een boete.
Vestigt u zich in een ander EU-land met een Nederlands AOW of een Nederlands pensioen, dan blijft u in Nederland verplicht verzekerd voor de zorg. U betaalt dan in Nederland premie, maar u ontvangt dan de zorg in het buitenland en deze is dan meestal minimaal (een soort ziekenfondspakket), waardoor u zich meestal aanvullend moet verzekeren. Dit werkt kosten verhogend.
Ook Nederlandse belastingvoordelen komen te vervallen. Sinds 2015 kunt u als emigrant geen gebruik meer maken van heffingskortingen of hypotheekrente-aftrek. Alleen als 90% van uw inkomen in Nederland wordt belast heeft u hier nog recht op.
Tussen landen worden steeds meer (belasting)gegevens uitgewisseld. Dit zorgt ervoor, dat steeds meer gegevens bij alle instanties bekend zijn. Veel landen krijgen automatisch inkomens- en vermogensgegevens doorgespeeld uit Nederland. Als u bepaalde inkomens niet opgeeft in uw nieuwe woonland, omdat u denkt, dat u in Nederland al belasting hebt betaald, dan kan dat leiden tot forse boetes.
Wie samenwoont in het buitenland kan ook in het buitenland worden gekort op de AOW. Dit geldt ook als u bijvoorbeeld samenwoont met een buitenlandse partner zonder inkomen of iemand, die als mantelzorger bij u in huis woont.
Vertrekt u definitief uit Nederland, dan dient u zich uit te schrijven bij de gemeente. Dit kan echter gevolgen hebben voor uw Nederlandse bankrekening, verzekeringen, rijbewijs etc.
Contacten vanuit het buitenland met Nederlandse overheidinstanties verlopen via DigiD. U moet dus digitaal vaardig zijn en er voor zorgen dat u DigiD werkt met een buitenlands telefoonnummer.
Ook om aan te tonen dat u nog leeft, moet u jaarlijks een digitaal bewijs leveren aan uw pensioenfondsen.
Ook het verlengen van een paspoort kan een uitdaging zijn. Nederlandse ambassades en consultaten liggen meestal niet in de buurt en u moet er toch persoonlijk naar toe. Voor veel ouderen, die iets minder mobiel zijn, is het dan erg lastig om naar een grote (hoofd) stad in een bepaald land te gaan.
Ook over uw nalatenschap na uw overlijden moet u al tijdig nadenken. Regels rond erfrecht verschillen per land en een medische wilsverklaring is niet overal geldig.
Denk ook na, over de nare “life-events” in het leven. Wat te doen als één van de partners ernstig ziek wordt of komt te overlijden.
Bouw in uw nieuwe woonland een sociaal netwerk op, zodat u elkaar kunt steunen als het tegenzit.
Terug naar Nederland ?
En wat als u wilt terugkeren voor de kinderen, vanwege ziekte, overlijden, heimwei ? Vanwege woningnood in Nederland, is het niet altijd even gemakkelijk om in Nederland geschitke en betaalbare woonruimte te vinden. Ook inschrijving bij de gemeente en toegang tot Nederlandse zorg zonder vast woonadres in Nederland zijn niet altijd vanzelfsprekend.
Kortom, bereidt u zich goed voor op juridische, fiscale, financiële, praktische en sociale aspecten van een emigratie en denk ook na over de minder leuke scenario’s.
Heeft u ook emigratie- en/of aankoopplannen in het buitenland ?
Lees er alles over in de emigratie-landen handboeken van uitgeverij Guide Lines
Wat zijn de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsconsequenties van emigreren en/of aankoop van onroerend goed in het buitenland.
https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-2702948/landenpublicaties/
Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel of bol. com
Wat iedereen zou moeten weten over vestiging en/of aankoop van onroerend goed in het buitenland 