22% van de particuliere vastgoedbeleggers overweegt Nederland te verlaten en hun vastgoedactiviteiten in het buitenland voort te zetten
Dat blijkt uit cijfers van Proranje vastgoed. Ook nam het aantal verhuurde woningen dat zij verkochten fors toe.
Vooral hogere belastingen in box 3, gestegen rentelasten en veranderende huurregels zorgen ervoor dat steeds meer eigenaren hun bezit willen verkopen. Proranje meldt dit op basis van cijfers over het eerste kwartaal van 2026. Het bedrijf sprak hiervoor ruim 400 particuliere beleggers.
Maar hoe zit het met de actuele regelgeving als u Portugees vastgoed wilt verhuren ?
Toeristisch , tijdelijk, permanent? Wat zijn de juridische mogelijkheden en beperkingen en wat zijn de fiscale consequenties ?
Lees er alles over in de Herziene editie van het handboek
“Verhuren van uw woning in Portugal & Alojamento Local
Juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van (toeristische) verhuur van uw huis in Portugal
Verkorte inhoudsopgave
■ Wat is er veranderd ?
■ Wat zijn uw rechten en plichten ?
■ Wat zijn de valkuilen en (on)mogelijkheden ?
■ Recente Regelgeving Licença Alojamento Local
■ Wat is er veranderd ?
■ Registratie van gasten aan SEF via SIBA
■ Wat te doen als uw AI Licentie aanvraag wordt afgewezen ?
■ Redenen voor weigering van een Licença de Alojamento Local
■ Verzekeringen en de Alojamento Local
■ Alojamento Local en Areas Contenção
■ Alojamento Local en de belastingen
■ Keuze rechtspersoon & Alojamento Local
■ Alojamento Local en de Portugese BTW
■ De fiscaal vertegenwoordiger in Portugal
■ Verhuurinkomsten en de Portugese inkomstenbelasting
■ Alojamento Local en de Sociale Zekerheidspremies
■ De Oprichting van een LDA
■ Hoe zet u uw vakantiewoning in de markt ?
■ Promotie van uw (vakantie)accommodatie
■ Hoe kiest u de beste online verhuurplatformen en –organisaties ?
■ Eigen website & retentiemarketing
■ Beheer van boekingen & annuleringsbeleid
Voor uitgebreide inhoudsopgave en/of bestellen van dit handboek:
Met de kortingscode DA profiteren leden van deze groep van 15% korting op dit handboek
Wat iedereen zou moeten weten over vestiging en/of aankoop van onroerend goed in het buitenland 