Interesse in aankoop van een (tweede) huis in Spanje ?  

Laat u informeren en inspireren tijdens de Spaanse infodagen in Nederland

Via onderstaande links kunt u zich aanmelden om een afspraak in te plannen:

Spanje infodagen in Nederland :

Verplicht aanmelden via onderstaande links:

► Puurspanje  20 & 21 juni 2026  Best (NL)

► Droomhuis Spanje 14 juni 2026 Alphen a/d Rijn 

---

Wilt u zich alvast voorbereiden op een mogelijke aankoop en/of vestiging in Spanje ?

Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsaspecten van emigreren naar Spanje en/of aankoop en bezit van onroerend goed in Spanje ?

Lees er alles over in de Spanje handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines

Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Spanje

Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.

Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.

■  Wonen en kopen in Spanje

■   Huren en verhuren in Spanje

■   Financiering van Spaans Vastgoed

■  (PDF) Dossier Uw tweede huis in Spanje en de Nederlandse box 3 heffing

■  Hoe begin ik een B&B in het buitenland ?

■  Ondernemen in Spanje

■  Vakwoordenboek Spaans onroerend goed

■  Uw auto in Spanje

■  Starten van een zaak in Spanje

■  Financiering van een huis in Spanje

■  Spaanse nalatenschappen

■  Verkoop van uw huis in Spanje

■  Succesvol Emigreren naar Spanje

■  Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen- of buitenland

■  Uw tweede verblijf en de Belgische fiscus

■ Tweede woning Pocket

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Alles wat u wilt en moet weten

Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

► Overzicht Spanje handboeken en dossiers

Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel, managementboek of bol. com

Compleet herziene editie met de laatste juridische en fiscale updates

Alles over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van aankoop en bezit van Spaans vastgoed alsmede emigratie naar Spanje

■ Betrouwbaar advies van ervaren experts

■ Praktische tips voor het vinden van uw droomhuis

■ Cruciale informatie over Spaanse wetgeving en belastingen

■ Begeleiding bij elke stap van het aankoopproces

Dit boek begeleidt u stap voor stap door het hele proces van het kopen van een huis: zoeken, beoordelen, kopen, verbouwen en – voor wie dat wil – emigreren en permanent vestigen in Spanje

Maak uw droom waar – zonder dat het een nachtmerrie wordt.

■ Heldere stap voor stap uitleg van het juridische, fiscale en financiële koopproces

■ Waarschuwingskaders tegen de grootste risico’s en valkuilen

■ Laat zien welke documenten u nodig heeft

■ Welke deskundigen u wanneer nodig heeft

■ Geeft realistische kostenoverzichten en actuele belastingtabellen

Voorkom de valkuilen en ontdek de mogelijkheden !

Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-113164131/spanje/wonen-en-kopen-in-spanje-2026-2027/#description

Is dit het juiste moment om uw huis in Spanje te verkopen ?

Lees er alles over in  het handboek

“Verkoop van een huis in Spanje”

Wat zijn de juridische, fiscale en financiële consequenties bij aan- en verkoop van een huis in Spanje ?

Wanneer u in Spanje een huis koopt, dan kunt u meestal niet voorspel­len hoelang u er in zult blijven wonen en wat de reden van een eventuele verkoop zal zijn. Heeft u besloten uw Spaanse huis te verkopen, dan is dat meestal een ingrijpende beslissing.  Niet alleen emotioneel, maar ook juridisch, financieel en fiscaal.

De plaats en de ligging van het onroe­rend goed, het type woning, de staat van onderhoud en de ontwikkelingen op de onroerendgoedmarkt bepalen hoeveel u voor uw huis kunt vragen en uiteindelijk zult ontvangen.

Boven­genoemde facto­ren bepalen eveneens hoe goed uw huis in de markt ligt en hoe lang uw huis te koop zal staan.

Bovendien is het van belang te weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties de verkoop van uw Spaanse huis voor u heeft.

Betaalt u vermogenswinstbelasting, zo ja hoeveel dan,  welke kosten kunt u aftrekken en wat houdt u er financieel eigenlijk aan over ?

Ook inzage in de financiële kant van het aan- en verkoopproces is van cruciaal belang voor een geslaagde aan- en verkoop.

Met andere woorden, wanneer en hoe betaalt en/of ontvangt u het deel van de koopsom  en welke rol speelt de Spaanse notaris in dit verhaal ?

Al ruim 20 jaar de belangrijkste informatiebron voor Nederlanders en Belgen die direct of indirect te maken krijgen met de aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje

Alles wat u wilt én moet weten  

Ontdek de mogelijkheden en voorkom de valkuilen !

Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-127258709/spanje/verkoop-van-een-huis-in-spanje/#description

Met de kortingscode DA profiteren leden van deze groep van 15% korting op de Spanje boeken.

Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen op de internationale vastgoed- & emigratiemarkt

En lees de nieuwsbrief “Internationaal Vastgoed & Emigratienieuws” van uitgeverij Guide Lines online

En meldt u gratis aan:

■ Ontwikkeling huizenprijzen per kwartaal en per jaar 2025 Q4

■ De rol van de Italiaanse makelaar

■ Tweede huizenmarkt in Nederland in zwaar weer

■ Waarom de Costa Blanca zoveel Nederlanders aantrekt ?

■ Remigratie naar Nederland vanwege ouderdom en gezondheid

■ Huizenmarkt Portugal

■ Webinar Een huis kopen in Portugal 26 mei 2026; 19.30

■ World Happiness Report

■ Meerwaardebelasting bij verkoop van Belgisch onroerend goed

■ Infodagen & Beurzen

■ Op welke plaats staat uw land in het World Happiness Report ?

■ Overzicht Nederlandstalige makelaars in het buitenland

■ Overzicht Nederlandstalige juristen, fiscalisten & adviseurs in het buitenland

https://guidelines.activehosted.com/index.php?action=social&c=516&m=677

Meldt u zich gratis aan voor onze landen-nieuwsbrieven (Frankrijk, Spanje, Italië, Portugal)

En lees de vorige nieuwsbrieven terug

Uitgeverij Guide Lines

petergillissen@gmail.com

Alles over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van aankoop en bezit van Frans vastgoed & emigratie naar en vestiging in Frankrijk

Voorkom de valkuilen en ontdek de mogelijkheden !

■ Betrouwbaar advies van ervaren experts

■ Praktische tips voor het vinden van uw droomhuis

■ Cruciale informatie over Franse  wetgeving en belastingen

■ Begeleiding bij elke stap van het aankoopproces

■ Legt het koopproces helder uit, stap voor stap

■ Waarschuwingskaders tegen de grootste risico’s en valkuilen

■ Laat zien welke documenten u nodig heeft

■ Welke deskundigen u wanneer nodig heeft

■ Geeft realistische kostenoverzichten en belastingkaders

Dit boek begeleidt u stap voor stap door het hele proces van het kopen van een huis: zoeken, beoordelen, kopen, verbouwen en – voor wie dat wil – emigreren en permanent vestigen in Frankrijk

Alles wat u wilt en moet weten.

Maak uw droom waar – zonder dat het een nachtmerrie wordt.

Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek online, bij bol. com of de boekhandel

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-87046504/frankrijk/handboek-wonen-en-kopen-in-frankrijk-2026-2027/#description

Met medewerking van Nederlands-Franse juristen, notarissen en fiscalisten, maar toch helder en duidelijk geschreven

Sinds1995 de meest gerespecteerde handleiding over aankoop van Frans vastgoed.

Gerard en Paulien Haagsma hebben meer dan 300 aankooptrajecten begeleid in Portugal en Spanje. Ze kennen de vragen die kopers wakker houden, de fouten die ze maken en de keuzes waar ze later spijt van krijgen. Die kennis delen ze in dit webinar, niet als verkoopverhaal, maar als eerlijke voorbereiding op een van de grootste financiële beslissingen van je leven. De meest gestelde vragen van Nederlandse en Belgische kopers in de oriëntatiefase; Inzicht in de juridische en financiële valkuilen die kopers het vaakst verrassen.

Voor meer informatie en aanmelden:

► Aanmelden voor het webinar

_________________________________________________________________________________________________________

Meer weten over emigreren en of aankoop, bezit of verhuur van onroerend goed in Portugal ?

Lees er alles over in de Guide Lines Handboeken voor Portugal 

Al ruim 25 jaar de belangrijkste juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die willen emigreren naar Portugal en/of er een huis willen kopen.

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839444/portugal/

■ Wonen en kopen in Portugal 

■ Handboek Verhuur van uw vakantiehuis in Portugal (Alojamento Local)

■ De Portugal Gids

■ Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen of buitenland

■ Update Dossier Wonen en kopen in Portugal (PDF)

■ Uw tweede woning Portugal  en de Nederlandse box 3 heffing

■ Uw Tweede verblijf in het buitenland en de Belgische fiscus

■ Hoe begin ik een Bed & Breakfast in het buitenland

■ Het Emigratie-handboek

■ Succesvol Emigreren naar Portugal

Boeken zijn ook via de boekhandel of bol. com te bestellen

22% van de particuliere vastgoedbeleggers overweegt Nederland te verlaten en hun vastgoedactiviteiten in het buitenland voort te zetten

Dat blijkt uit cijfers van Proranje vastgoed. Ook nam het aantal verhuurde woningen dat zij verkochten fors toe.

Vooral hogere belastingen in box 3, gestegen rentelasten en veranderende huurregels zorgen ervoor dat steeds meer eigenaren hun bezit willen verkopen. Proranje meldt dit op basis van cijfers over het eerste kwartaal van 2026. Het bedrijf sprak hiervoor ruim 400 particuliere beleggers.

Maar hoe zit het met de actuele regelgeving als u Portugees vastgoed wilt verhuren ?

Toeristisch , tijdelijk, permanent? Wat zijn de juridische mogelijkheden en beperkingen en wat zijn de fiscale consequenties ?

Lees er alles over in de Herziene editie van het handboek

“Verhuren van uw woning in Portugal & Alojamento Local

Juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van (toeristische) verhuur van uw huis in Portugal

Verkorte inhoudsopgave

■ Wat is er veranderd ?

■ Wat zijn uw rechten en plichten ?

■ Wat zijn de valkuilen en (on)mogelijkheden ?

■ Recente Regelgeving Licença Alojamento Local

■ Wat is er veranderd ?

■ Registratie van gasten aan SEF via SIBA

■ Wat te doen als uw AI Licentie aanvraag wordt afgewezen ?

■ Redenen voor weigering van een Licença de Alojamento Local

■ Verzekeringen en de Alojamento Local

■ Alojamento Local en Areas Contenção

■ Alojamento Local en de belastingen

■ Keuze rechtspersoon & Alojamento Local

■ Alojamento Local en de Portugese BTW

■ De fiscaal vertegenwoordiger in Portugal

■ Verhuurinkomsten en de Portugese inkomstenbelasting

■ Alojamento Local en de Sociale Zekerheidspremies

■ De Oprichting van een LDA

■ Hoe zet u uw vakantiewoning in de markt ?

■ Promotie van uw (vakantie)accommodatie

■ Hoe kiest u de beste online verhuurplatformen en –organisaties ?

■ Eigen website & retentiemarketing

■ Beheer van boekingen & annuleringsbeleid

Voor uitgebreide inhoudsopgave en/of bestellen van dit handboek:

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-78769151/portugal/verhuren-van-uw-woning-in-portugal-alojamento-local-2025/#description

Met de kortingscode DA profiteren leden van deze groep van 15% korting op dit handboek

(4e kwartaal 2025 t.o.v. 4e kwartaal 2024)

Begin april 2026 is door Eurostat (Statistiekbureau van de EU) de House Price Index over het 4^e kwartaal 2025 gepubliceerd.

Uiteraard bestaan er regionaal soms grote verschillen en ook zijn er verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw, maar de cijfers geven een algemene ontwikkeling/tendens per land aan.

Portugal is één van de landen binnen de EU, waar de huizenprijzen het hardste stijgen.

(De effecten van de ontwikkelingen in het Midden Oosten zijn hierbij nog niet meegenomen) 

EU : + 5.5 %

België : + 3,5 %

Nederland : + 6,2 %

Portugal : + 18.9 %

Overige populaire landen:

Frankrijk : + 1,0%

Duitsland : + 3.0 %

Oostenrijk : + 3,7 %

Italië : + 4,1 %

Spanje : + 12,9 %

Meer weten over de aankoop van Portugees vastgoed ?

Lees er alles over in de emigratie- & aankoopgidsen voor Portugal van uitgeverij Guide Lines

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-27524118/portugal/handboek-wonen-en-kopen-in-portugal-2025/#description

De juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van emigratie, (ver)koop, (ver)bouw, (ver)huur van onroerend goed in Portugal worden hierin uitgebreid besproken. 

Lees de Nederlands-Franse nieuwsbrief van Guide Lines met medewerking van Nederlands-Franse juristen, gespecialiseerde makelaars en andere experts.

Nederlands-Franse nieuwsbrief oktober/november 2025

https://guidelines.activehosted.com/index.php?action=social&c=486&m=647

In deze nieuwsbrief worden de volgende onderwerpen besproken:

■ Waarom is een goede taxatie zo belangrijk ?

■ De Zuidwestelijke regio in Frankrijk wint aan terrein

■ Successierechten versus vermogenswinstbelasting

■ Nieuwe regels BTW-Teruggave bij Nieuwbouw aan de Côte d’Azur

■ Vastgoed kopen in Frankrijk, het “avant-contrat” nader bekeken.

■ Onderhoud en keuring schoorsteen vóór ondertekening koopcontract

■ Hybride wonen in Frankrijk: wonen, werken en leven in balans

■ Uw gids voor het kopen van een huis in Frankrijk

■ B&D Intermediaires al 30 jaar uw partner in Zuid-Frankrijk

■ Een hypotheek in Frankrijk en de acceptatie van uw onderpand

■ Uw Franse huis verkopen met Nederlandse experts

■ De 10 mooiste plaatsen aan de Côte d’Azur

■ Maison en France Infodag 29 november 2025 (Baarn)  

■ Verbetering van uw Franse woning en de bouwvergunning

■ Gelden huwelijksvoorwaarden ook na emigratie naar Frankrijk?

■ Wie erft wat ? De langstlevende, uw kinderen en uw bezittingen

■ Uw Nederlandse levenstestament in Frankrijk

■ Erfbelasting in Nederland en/of in Frankrijk ?

■ B&D Intermediaires al 30 jaar uw partner in Zuid-Frankrijk

■ Lyon winnaar van de Green Cities Europe Award 2024.

■ Wonen in Zuid-Frankrijk populair bij jonge en oudere kopers

■ De woonquote (woonlasten versus besteedbaar inkomen)

■ Occitanië, de ongekende parel van Frankrijk

■ Surtaxe d’habitation op Uw 2e huis in Frankrijk

■ Verhuren van een Gîtes of Chambre d’Hôtes in Frankrijk

■ Fiscale aanpassing Loueur en Meublé Non Professionnel

■ Verhuurverbod woningen met energielabel G

■ Uw huis in Frankrijk verhuren via Gites.nl

■ Nieuwe belastingplafonds van micro-BIC-regime in Frankrijk

■ Ontwikkeling huizenprijzen in Frankrijk & de EU tot en met 2e kwartaal 2025

■ Ontwikkeling huizenprijzen per Frans departement

■ Een hypotheek in Frankrijk en de acceptatie van uw onderpand

■ Minimumloon in Frankrijk op de 6e plaats in de EU

■ Minimumloon en koopkracht in EU

■ Daling Franse huizenprijzen tot stilstand gekomen

■ Hoe een camping kopen of overnemen in Frankrijk

■ Campings te koop in Frankrijk

■ Gîtes te koop in Frankrijk

■ Chambres d’hôtes te koop in Frankrijk

■ Hotel te koop in Frankrijk

■ Overzicht gespecialiseerde Nederlandse makelaars in Frankrijk

■ Overzicht gespecialiseerde juristen en experts

(4e kwartaal 2025 t.o.v. 4e kwartaal 2024)

Begin april 2026 is door Eurostat (Statistiekbureau van de EU) de House Price Index over het 4^e kwartaal 2025 gepubliceerd.

Uiteraard bestaan er regionaal soms grote verschillen en ook zijn er verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw, maar de cijfers geven een algemene ontwikkeling/tendens per land aan.

De laatste statistieken laten zien dat de huizenprijzen in Spanje nog steeds flink doorstijgen en tot een kopgroep in Europa behoren (de effecten van de ontwikkelingen in het Midden Oosten zijn hierbij nog niet meegenomen) 

EU : + 5.5 %

België : + 3,5 %

Nederland : + 6,2 %

Spanje : + 12,9 %

Overige landen, waar de huizenprijzen het hard zijn gestegen:

Bulgarije : + 12,6 %

Slowakije : + 12,8 %

Kroatië : + 16.1 %

Portugal : + 18.9 %

Hongarije : + 21.2 %

Meer weten over de aankoop van Spaans vastgoed ?

Lees er alles over in de emigratie- & aankoopgidsen voor Spanje van uitgeverij Guide Lines

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-113164131/spanje/wonen-en-kopen-in-spanje-2026-2027/#description

De juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van emigratie, (ver)koop, (ver)bouw, (ver)huur van onroerend goed in Spanje worden in deze Spanje handboeken uitgebreid besproken ?

Met de kortingscode FB krijgt u 15% korting op onze Spanje handboeken (via onze website)

Ook te bestellen via de Nederlandse en Vlaamse boekhandel, bol. com of managementboek

Alles over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van aankoop en bezit van Frans vastgoed & emigratie naar en vestiging in Frankrijk

Voorkom de valkuilen en ontdek de mogelijkheden !

■ Betrouwbaar advies van ervaren experts

■ Praktische tips voor het vinden van uw droomhuis

■ Cruciale informatie over Franse  wetgeving en belastingen

■ Begeleiding bij elke stap van het aankoopproces

■ Legt het koopproces helder uit, stap voor stap

■ Waarschuwingskaders tegen de grootste risico’s en valkuilen

■ Laat zien welke documenten u nodig heeft

■ Welke deskundigen u wanneer nodig heeft

■ Geeft realistische kostenoverzichten en belastingkaders

Dit boek begeleidt u stap voor stap door het hele proces van het kopen van een huis: zoeken, beoordelen, kopen, verbouwen en – voor wie dat wil – emigreren en permanent vestigen in Frankrijk

Alles wat u wilt en moet weten.

Maak uw droom waar – zonder dat het een nachtmerrie wordt.

Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek online, bij bol. com of de boekhandel

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-87046504/frankrijk/handboek-wonen-en-kopen-in-frankrijk-2026-2027/#description

Met medewerking van Nederlands-Franse juristen, notarissen en fiscalisten, maar toch helder en duidelijk geschreven

De Alpen zijn voor veel Nederlanders een droomlocatie: een tweede woning voor vakanties of een investering in toeristische verhuur. Ferstl Immobilien biedt exclusieve vastgoedprojecten in het Salzburgerland en in Salzburg stad – een regio die bekendstaat om haar natuur, stabiliteit en hoge levenskwaliteit.

Het portfolio omvat luxe chalets, moderne appartementen en exclusieve tweede woningen op toplocaties in de Alpen. Deze woningen combineren alpine charme met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Dankzij de sterke toeristische vraag en uitstekende infrastructuur zijn ze ideaal als vakantiehuis én als duurzame investering.

Ferstl Immobilien begeleidt kopers persoonlijk bij elke stap van het aankoopproces. Met moderne marketing, professionele foto- en videopresentaties en internationale onlineplatforms krijgen de projecten een wereldwijde zichtbaarheid.

Altore – Exclusieve tweede woningen in Hinterthal

Het project Altore ligt in het idyllische Hinterthal bij Maria Alm, midden in het Hochkönig-gebied. Het project bestaat uit een beperkt aantal exclusieve appartementen die perfect geschikt zijn als tweede woning in de Alpen.

De woningen bieden ruime plattegronden, grote terrassen of balkons en een indrukwekkend uitzicht op het Hochkönigmassief. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een rustige bergomgeving maakt Altore bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een luxe vakantiewoning zoeken

Birgkar – Buy-to-let investering aan de Hochkönig

 Birgkar Mountain Hideaway in Mühlbach am Hochkönig richt zich vooral op investeerders die een vakantieverhuur-investering zoeken. Het project ligt op ongeveer 1.400 meter hoogte aan de voet van de Hochkönig en bestaat uit exclusieve chalets midden in de natuur.

De chalets combineren alpiene architectuur met modern comfort en bieden privacy, wellness en spectaculaire bergzichten. Dankzij de populaire Hochkönig-regio is er het hele jaar door vraag naar toeristische accommodaties – in de winter voor skiën en in de zomer voor wandelen en natuurbeleving.

Investeren in levenskwaliteit

Projecten zoals Altore en Birgkar passen binnen de groeiende trend van lifestyle-vastgoed: woningen die niet alleen een waardevaste investering zijn, maar ook een plek bieden om te ontspannen in de bergen.

Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een vakantiehuis of een investering met verhuurmogelijkheden – Ferstl Immobilien biedt exclusieve kansen om te wonen en te investeren in een van de mooiste regio’s van de Alpen.

Ferstl Immo is ook aanwezig op e Second Home Beurs in Utrecht van 27 t/m 29 maart 2026

Mit freundlichen Grüßen,

Marielle Docter
International Client Advisor

Mobil: +43 664 88 730 550 
Tel.: +43 6542 55 710
E-Mail: marielle@ferstl-immo.com
Web.:  www.ferstl-immo.com
 

In het hart van de beroemde Langhe-regio, waar glooiende heuvels, wijngaarden en middeleeuwse dorpjes het landschap bepalen, ligt deze volledig gerenoveerde vrijstaande boerenwoning. Slechts één kilometer verwijderd van het levendige stadje Dogliani, de hoofdstad van de Dolcetto wijn. Het huis biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar de charme van het traditionele Italië naadloos samengaat met modern wooncomfort.

Authentiek wonen met hedendaagse luxe

Deze karakteristieke Piemontese woning is enkele jaren geleden met zorg en vakmanschap gerenoveerd door de huidige eigenaren. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden gebleven: robuuste stenen muren met natuurstenen delen en sfeervolle details herinneren aan het landelijke verleden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van alle moderne gemakken, waardoor het volledig instapklaar is.

Indeling:

• Woon-/eetkamer met openhaard 
• Twee keukens, ideaal voor wie houdt van koken en gastvrijheid – bijvoorbeeld een woonkeuken en een keuken voor een gastenverblijf
• Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende landschap
• Twee stijlvolle badkamers, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen
• Garage met ruimte voor een auto, fietsen en opslag
• Perceel van ca. 1.300 m², met mogelijkheden voor een tuin, terras, moestuin of zelfs een kleine wijngaard

Ligging: rust en bereikbaarheid in perfecte balans

De woning is gelegen op een rustige locatie, zonder directe buren, waardoor maximale privacy gegarandeerd is. Tegelijkertijd ligt het centrum van Dogliani op slechts één kilometer afstand – een stadje dat bekend staat om zijn Dolcetto-wijnen, gezellige pleinen, lokale markten en uitstekende restaurants.

Dogliani vormt een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Langhe, een UNESCO-werelderfgoedgebied dat geliefd is bij wijnliefhebbers, wandelaars, fietsers en fijnproevers. Steden als Barolo, Alba, Asti en iets verder ook Turijn zijn goed bereikbaar, evenals de Alpen en de Ligurische kust.

Wat maakt dit huis bijzonder:

• Volledig gerenoveerd met behoud van karakter
• Instapklaar – geen enkele verbouwing nodig
• Rustige ligging met veel privacy
• Op loopafstand van voorzieningen en cultuur
• Geschikt als tweede huis, permanente woning of investering
• Ook geschikt als B&B

Of je nu droomt van lange zomers onder de Italiaanse zon, een plek om te ontsnappen aan de drukte, of een woning met potentieel voor verhuur of B&B, dit huis biedt het allemaal!

Voor meer informatie over dit object

https://italiacasa.nl/aanbod/woning/piemonte/dogliani/vrijstaande-boerenwoning-met-karakter-comfort-en-privacy-op-loopafstand-van-dogliani/6298

Italia Casa

Internationaal postadres

Postbus 23
2060 AA Bloemendaal
Nederland

Telefoonnummers

Internationaal: +31 71 3649732
Italië: +39 0332 1791448

Fax: +31 84 2254890
E-mail: info@italiacasa.net

_________________________________________________________________________________________________________

Meer weten over emigreren en/of aankoop van Italiaans vastgoed ?

Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële

Emigratie- & Internationaal Vastgoed Handboeken voor Italië

Ontdek de mogelijkheden, maar vermijd de valkuilen

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839436/italie/

NIEUWE PRIJS!
De moderne villa van Nederlandse verkopers is een licht en ruim opgezet huis. Het huis is casco aangekocht in 2012 en enkele jaren geleden afgebouwd. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 moderne badkamers en een garage. Rondom het huis zijn openslaande deuren en op de eerste verdieping is er een ruime patio. Tijdens de afbouw/renovatie is de woning o.a. voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming, airconditioning en zijn er moderne keukens en badkamers aangelegd. Op de bovenste verdieping is een gastenverblijf/B&B dat afgesloten kan worden van de rest van het huis. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen keuken, badkamer en woonkamer. Ook heeft het gastenverblijf een aparte ingang waardoor het bijvoorbeeld uitstekend verhuurd kan worden.

Rondom de villa is een ruim grondstuk van meer dan 13.000 m2, hier staan olijfbomen en vruchtenbomen, uiteraard is de privacy gewaarborgd. Vanuit de woning en de terrassen is er een prachtig panoramisch uitzicht, oa. op het Lago Angitola, een meer in het regionale natuurgebied Parco naturale regionale delle Serre. Ook is er genoeg ruimte om makkelijk een zwembad te realiseren. De villa bevindt zich op korte afstand van het stadje Pizzo, zee en strand.

Pizzo Calabro is een karakteristiek kustplaatsje in de provincie Vibo Valentia. Met uitzicht op de beroemde Costa degli Dei staat het dorp bekend om zijn heerlijke gastronomie en het prachtige historisch centrum. De zee is hier glashelder en met een 8 km lange kustlijn waar rotsen en stranden elkaar afwisselen, is het een van de mooiste strand bestemmingen van deze zuidelijke regio. Op een kleine 20 minuten rijden is het internationale vliegveld van Lamezia Terme. De uitstekend te bereiken plek is een perfecte uitvalsbasis om Zuid-Italië verder te ontdekken.

€ 199.500

Vraag meer informatie aanDownload brochure

• Villa/Boerenhuis
• Panoramisch uitzicht
• 3 km van meer
• 5 km van zee
• 4 km van dorp
• Tuin
• Terras
• Balkon
• CV
• Open Haard
• Airco
• Garage: ja
• Gastenverblijf: Ja
• Zwembad: Te realiseren
• Status: Beschikbaar
• Energieklasse: D

Meer informatie over dit object:

https://italiacasa.nl/aanbod/woning/calabria/francavilla-angitola/villa-met-5-slaapkamers-en-3-badkamers/6201

Internationaal postadres

Postbus 23
2060 AA Bloemendaal
Nederland

Telefoonnummers

Internationaal: +31 71 3649732
Italië: +39 0332 1791448

Fax: +31 84 2254890
E-mail: info@italiacasa.net

_________________________________________________________________________________________________________

Meer weten over emigreren en/of aankoop van Italiaans vastgoed ?

Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële

Emigratie- & Internationaal Vastgoed Handboeken voor Italië

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839436/italie/

De meesten die in Italië willen gaan wonen of met pensioen willen gaan, zullen in eerste instantie aan Toscane of Umbrië denken en niet direct aan Le Marche (De Marken).

Maar omdat de Toscane en Umbrië erg gewild zijn, zijn ze ook erg duur.

Natuurlijk de regio’s zijn prachtig met haar prachtige glooiende heuvels in allerlei tinten groen, de wijngaarden, authentieke middeleeuwse stadjes en natuurlijk het heerlijke eten.

Maar er is nog een regio in Italië die iets minder populair is, maar toch de charme van Toscane en Umbrië heeft. En dat is De Marken (in het Italiaans: Marche). Deze regio biedt eigenlijk alles wat Italië zo bijzonder maakt. Kortom een perfecte plek om op zoek te gaan naar een (tweede) huis in Italië of om er te wonen.

De Marken ligt in het van Midden-Italië en is perfect gelegen tussen Abruzzo, Umbrië, Toscane, Emilia-Romagna en de Adriatische Zee.

De Adriatische kust en het prachtige Sibillini-gebergte zijn altijd nabij.

De Marken kent bovendien de mooiste dorpen van Italië. Maar liefst 28 dorpen maken deel uit van de vereniging : “I Borghi Piu Belli d’Italia”.

Ook de stranden in de regio zijn een must. Te beginnen met de Conero Riviera met de mooiste en meest ongerepte stranden van Italië, waarvan de meesten met de blauwe vlag en zeer geliefd bij de Italianen zelf.

De Marken treedt steeds meer uit de schaduw van Toscane en Umbrië en steeds meer mensen ontdekken deze regio met haar vriendelijke en gastvrije inwoners en de keuken is om van te watertanden.

Kortom alles wat je zoekt in Italië, vind je in De Marken Laat u verrassen.

Bent u eenmaal gevallen voor de charmes van De Marken en zou u hier wel willen wonen en/of er een (tweede) huis willen kopen ? 

Laat u dan begeleiden door InterMed Casali

InterMed is gespecialiseerd in alle aspecten betreffende de aan- en verkoop en restauratie van bestaand onroerend goed in de Marken en omgeving. De medewerkers spreken Nederlands, Italiaans, Engels en Duits en zijn volledig op de hoogte van lokale gewoontes, gebruiken en regelgeving. Zodoende zijn zij in staat klanten persoonlijk bij te staan, vanaf de eerste bezichtiging tot en met de uiteindelijke aankoop.

Het kopen van een boerenhoeve of een landhuis in De Marken

Het kopen van een boerenhoeve of een landhuis is volstrekt iets anders dan het kopen van een nieuwbouw appartement.

Dat betreft bijvoorbeeld het recht op eerste aankoop van de omliggende landbouwers volgens de wet 817/71 of de grote verschillen tussen gemeentes betreffende de stedelijke normen en bestemmingsplannen.

Onbekendheid met deze materie maakt van de droom om een landhuis in de «campagna» te kopen tot een nachtmerrie.

Wat is de kracht van het team van Intermed?

Op en top specialisatie in alle specifieke aspecten betreffende de aan- en verkoop, evenals restauratie van bestaand onroerend goed in de «campagna», teneinde de klant optimale zekerheid te geven over de realisatie van zijn of haar wensen. Dit betreffen vooral:

• Informatie over en bemiddeling bij hypothecaire zaken.
• Offertes voor bijkomende kosten bij aan en/of verkoop.
• Offertes voor en bemiddeling bij een eventuele restauratie met inschakeling van een externe bouwkundige (geometra) en uitvoerders met een bewezen betrouwbaarheid.
• Taxatierapporten over de staat van het onroerend goed voor en/of na het uit te voeren werk.
• Controleren van bestaande documenten respectievelijk het verkrijgen van eventueel noodzakelijke documentatie.
• Alle hulp bij het overschrijven of aanvragen van aansluitingen van de diverse nutsbedrijven.
• Eén contactpersoon van Nederlandse afkomst, die tevens Italiaans, Engels en Duits spreekt. Die u stap voor stap volgt en bijstaat, vanaf de eerste bezichtiging van het onroerend goed tot en met de uiteindelijke aankoop. Die bovendien in staat is het verschil in lokale gewoontes en gebruiken uit te leggen. Kortom die dankzij ervaring en betrouwbaarheid voor u alle twijfels en onzekerheden uit de weg zal ruimen en u de zekerheid kan geven uw droom daadwerkelijk te realiseren.

• 

Voor meer informatie

Jeannette Koudenburg

jeannette.koudenburg@intermedcasali.it

www.intermedcasali.com

info@intermedcasali.com

Intermed Casali

Via Arco d’Augusto 53/a, 61032 Fano (PU)

Tel: +39 0721 1702617

Via Arco d’Augusto 53/a, 61032 Fano (PU)
info@intermedcasali.com
+39 0721 1702617

_________________________________________________________________________________________________________

Meer weten over emigreren en/of aankoop van Italiaans vastgoed ?

Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Bekijk overzicht Italië titels en inhoudsopgaven 

► eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839436/italie/

Landhuis op 5 km afstand van Filotrano

Landhuis gelegen op slechts 5 kilometer afstand van de stad Folitrano, 12 kilometer van Osimo en 26 kilometer van Sirolo en het strand, het heeft een mooie ligging met een tuin van 4.000 m2 met 3 eeuwenoude eikenbomen en andere planten die de hele omgeving tot een groene oase maken.

Het huis heeft een gasaansluiting met een Petrolgas-contract, met een grote ondergrondse tank

De waterleiding is zes maanden geleden aangesloten op het gemeentelijke waternet en alle leidingen zijn nieuw. De hoofdmeter bevindt zich aan het begin van de privéweg, terwijl de tappunten voor de twee wooneenheden zich op de begane grond bevinden onderaan de trap.

In de tuin is een waterput met bronwater, compleet met een aparte pomp die vorig jaar is vervangen.

Alle installaties zijn duidelijk gescheiden tussen de twee woonverdiepingen.

Op de begane grond staat een Termorossi H2o pelletkachel die de radiatoren en het water verwarmt.

Er is een open keuken/woonkamer. Aan de gangzijde bevindt zich een anti bagno met een wateraansluiting voor de wasmachine, gevolgd door de badkamer met een bad en een ingebouwde douche, een kleine slaapkamer en twee grote slaapkamers.

De begane grond is kleiner dan de eerste verdieping omdat er tevens een garage van 40 m2 is gerealiseerd .

Via een buitentrap bereiken we de eerste verdieping en komen we bij de ingang. Direct links bevindt zich een andere trap naar de zolder,

Deze woning bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 40 m2 , die via een boog toegang biedt tot de volledig ingerichte keuken, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang bereikbaar is.

Richting het slaapgedeelte vinden we een badkamer met twee wastafels, een groot bad en een douche, een wasruimte , twee tweepersoonsslaapkamers en een kleine slaapkamer met directe toegang tot het balkon.

Op de tweede en bovenste verdieping vinden we een zolder van 100 m2 met twee grote ramen en vier dakramen, waardoor deze zeer licht is.

Prijs: 385.000,00 Euro

Functies

•  Eigendom ID: 2791
•  Prijs: 385.000,00 Euro
•  Categorie: Gerenoveerde la…
•  Klasse:
•  Kamers: 14

•  Regio: Marche
•  Provincie: Ancona
•  Gemeenschappelijk: Filottrano
•  Locatie: Meer dan 25 Km from sea
•  Oppervlak: 300 mq

•  Staat: Gerestaureerd
•  Grond: Tuin
•  Garage: Si
•  Zwembad: No

Voor meer informatie over dit object:

https://www.intermedcasali.com/nl/landhuis-op-5-km-afstand-van-filotrano.html

Intermed Casali

Via Arco d’Augusto 53/a, 61032 Fano (PU)

Tel: +39 0721 1702617

Email: info@intermedcasali.com

Landhuizen ter renovatie in de Marken

https://www.intermedcasali.com/nl/landhuizen-voor-renovatie.html?tipologia=1&price_range=

_________________________________________________________________________________________________________

Wilt u meer weten over aankoop en bezit van Italiaans vastgoed en/of emigratie naar Italië ?

Lees er alles over in de Emigratie & Vastgoed handboeken over Italië

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

► eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839436/italie/

► Handboek Wonen en kopen in Oostenrijk
► Handboek Wonen en kopen in Portugal
► Verhuren van uw (tweede) huis in Portugal (Alojamento Local)
► De Portugal Gids 2025
► Handboek Wonen en kopen in Griekenland
► Huren en verhuren in Spanje (toeristische verhuur)
► Handboek Succesvol Emigreren naar Noorwegen
► Handboek Succesvol Emigreren naar Frankrijk
► Succesvol Verkopen van uw tweede huis in binnen- of buitenland

► Update dossier Wonen en kopen in Portugal (PDF)

Laat u informeren en inspireren en  lees ze gratis terug

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-7429023/updates-2025/

Aangeboden door één van onze partners

Frontline beach: Astonishing 3-bedroom penthouse with two underground parkingplaces for sale in Los Álamos, Torremolinos, Spain: €1.850.000.
Amazing views on the Mediterranean.

Voor meer informatie & foto’s:

https://www.nereidasrealestate.com/en/property/R5207875_penthouse-los-alamos/

Spaans spreken? Natuurlijk als je een huis in Spanje koopt!

Hoe fijn en waardevol is het om Spaans te spreken als je in Spanje gaat wonen of een huis gaat kopen?

Het maakt het koopproces vele malen begrijpelijker en makkelijker én veel leuker. Zodat je alles zelf kunt vragen en veel zelf kunt regelen. Of, in ieder geval, snap je waar men het over heeft. Essentieel.

Daarnaast is in Spanje leven zoveel beter als je Spaans spreekt.

Wij bieden waardevolle cursussen & retreats voor iedereen die richting Spanje & Latijns Amerika gaat.

Vastgoed en de Spaanse taal:

Verder bieden we een fantastische Vastgoed academy waarin je alle ins-outs leert over het vinden van een woning in Spanje, het kopen etc.

Dit alles gecombineerd met een flinke dosis Spaanse taal. Ideaal!

Sparkling Spanish biedt retreats in Spanje (Barcelona & Sevilla) en de volgende academies. 

■ Vastgoed academy

■ Beginners academy  

■ Gevorderden academy

Ontdek hier ons gloednieuwe Vastgoed & Spaanse taal Ebook:

Judith Bartels

Sparkling Spanish

Amsterdam, Barcelona

T: +31 6 25 18 17 17

E. info@sparklingspanish.com

W. https://sparklingspanish.com/

---

Gratis minicursus Spaans:

https://go.sparklingspanish.com/gratis-minicursus

5 stappen Spaans:

https://e-book.sparklingspanish.com/spaans-in-vijf-stappen

Gratis ebook vastgoed!

E book vastgoed

https://e-book.sparklingspanish.com/vastgoed-en-spaans

Cursus Spaans 

https://go.sparklingspanish.com/academy-starter

________________________________________________________________________________________________________________

Wilt u zich juridisch, fiscaal en financieel ook alvast voorbereiden op een mogelijke aankoop en/of vestiging in Spanje ?

Lees er alles over in de Spanje handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines

Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Spanje

Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.

Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.

■  Wonen en kopen in Spanje

■  Huren en verhuren in Spanje

■  (PDF) Dossier Uw tweede huis in Spanje en de Nederlandse box 3 heffing

■  Hoe begin ik een B&B in het buitenland ?

■  Ondernemen in Spanje

■  Vakwoordenboek Spaans onroerend goed

■  Uw auto in Spanje

■  Starten van een zaak in Spanje

■  Financiering van een huis in Spanje

■  Spaanse nalatenschappen

■  Verkoop van uw huis in Spanje

■  Succesvol Emigreren naar Spanje

■  Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen- of buitenland

■  Uw tweede verblijf en de Belgische fiscus

■ Tweede woning Pocket

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Alles wat u wilt en moet weten

Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

► Overzicht Spanje handboeken en dossiers

Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel, managementboek of bol. com