Ziet u door de bomen het bos nog ? We hebben alles nog eens op een rijtje gezet in de complexe materie van het Nederlandse box 3 stelsel en voorkoming van dubbele belastingheffing als uw huis in Frankrijk is gelegen.
Hoe zit het met uw huis en uw vermogen in het huidige box 3 stelsel en wat valt er te verwachten van het nieuwe stelsel “werkelijk rendement”
Wat zijn de verschillen tussen het huidige forfaitaire stelsel (met tegenbewijsregeling) en het nieuwe stelsel “werkelijk rendement” vanaf 2028. En wat betekent het nieuwe stelsel voor uw tweede huis en uw vermogen ?
Gaat u er nu wel of niet op vooruit ?
■ Uw tweede huis in Frankrijk in box 3; verleden, heden, toekomst
■ Wel of geen fiscaal ingezetene van Nederland ?
■ Fiscaal verschil tussen een tweede woning in Nederland en in het buitenland.
■ Welk land mag belasting heffen over uw tweede woning in het buitenland ?
■ Verschillende box 3 stelsels belicht. Verleden, heden en toekomst
■ Hoe vindt vrijstelling ter voorkoming van dubbele belastingheffing plaats in box 3 ?
■ Overbruggingswetgeving,
■ De forfaitaire spaarvariant en berekening vrijstelling ter voorkoming dubbele belastingheffing
■ Rekenvoorbeelden tweede huis in het buitenland met en zonder hypotheek
■ Peildatum arbitrage; wat als u gaat schuiven met uw vermogen ?
■ Is het verstandig om uw vastgoed onder te brengen in een BV ?
■ Pied à terre, vakantiewoning of beleggingspand in Nederland ?
■ Situatie, tarieven en Box 3 berekeningen in 2026; In 2026 wordt het er niet beter op in Nederland, integendeel….
■ Nieuw Box 3 stelsel vanaf 2028; naar een werkelijk rendement; wat zijn de gevolgen voor uw tweede huis en uw vermogen. Wordt het fiscaal beter of juist niet ?
■ Wat zijn de gevolgen als er een vermogensaanwas- en vermogenswinstbelasting wordt ingevoerd ?
■ Welke kosten mag u in het nieuwe stelse aftrekken ?
■ Conclusie en een stukje Estate Planning.
Meer weten, bekijk complete inhoudsopgave en bestel het PDF dossier
Wat iedereen zou moeten weten over vestiging en/of aankoop van onroerend goed in het buitenland 