Maar bedenk wel, dat er fiscaal een groot verschil bestaat in het tarief overdrachtsbelasting (imposta di registro or tassa di registro) bij aankoop van een tweede huis in Italië en/of aankoop van een huis, dat gebruikt wordt als hoofdverblijfplaats van de koper (de zogenaamde prima casa regeling)
2 % voor een huis als hoofdverblijfplaats
9 % voor een tweede huis
Daarbij komen onder meer nog de notariskosten – 1-2% van de waarde van het onroerend goed en eventueel nog de makelaarskosten.
Maar wanneer is er sprake van een prima casa en aan welke voorwaarden moet u voldoen om in aanmerking te komen voor het verlaagde overdrachtsbelasting tarief ?
Lees er alles over in :
Het handboek Wonen en kopen in Italië
Het handboek voor al uw antwoorden op vragen over emigreren en/of aankoop van een (tweede) huis in Italië. In detail wordt ingegaan op de juridische, fiscale, financiële, bouwtechnische aspecten van (ver)koop, (ver)bouw (ver)huur van een woning in Italië en/of emigratie naar Italië
Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Italië
Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen. Met de laatste juridische, fiscale en financiële updates
Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Italië willen vestigen en/of in Italië een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten
Meer dan 350 pagina’s onmisbare informatie. Alles wat u wilt én moet weten. Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen !
Bekijk complete inhoudsopgave en/of bestel het handboek
Boek is ook te bestellen via bol. com, managementboek of de Nederlandse en Belgische boekhandel (ISBN: 978-94-92895-37-0)
Wat iedereen zou moeten weten over vestiging en/of aankoop van onroerend goed in het buitenland 